自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產,投資性房地產應當按照轉換
2021-04-25
自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入所有者權益。處置該項投資性房地產時，原計入所有者權益的部分應當轉入的科目是（ ）。
A．營業外收入
B．投資收益
C．利潤分配
D．其他業務收入
正確答案：D處置投資性房地產時，應按實際收到的余額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目。按該項投資性房地產的賬面余額，借記“其他業務成本”科目，貸記投資性房地產（成本），貸記或借記投資性房地產（公允價值變動）；同時，按該項投資性房地產的公允價值變動，借記或貸記“公允價值變動損益”科目，貸記或借記“其他業務收入”科目。按該項投資性房地產在轉換日記入資本公積的金額，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“其他業務收入”科目。
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