[單項選擇題] 根據《開發區規劃管理辦法》的規定，下列關于開發區建設的主要規定表述中不正確的是( )。

A．開發區內土地使用權的出讓、轉讓，可以建設項目為前提，以經批準的近期建設詳細規劃為依據

B．已經取得土地使用權出讓、轉讓合同的，受讓方必須持合同向開發區所在城市的城市規劃行政主管部門領取建設用地規劃許可證

C．開發區內土地使用權在出讓、轉讓過程中確需對規劃設計條件及附圖變更的，須經開發區所在城市的城市規劃行政主管部門批準

D．開發區的土地利用和各項建設必須符合開發區規劃，服從統一的規劃管理

A

開發區建設的主要規定： (1) 開發區的土地利用和各項建設必須符合開發區規劃，服從統一的規劃管理。 (2) 開發區內土地使用權的出讓、轉讓，必須以建設項目為前提，以經批準的控制性詳細規劃為依據。 (3) 已經取得土地使用權出讓、轉讓合同的，受讓方必須持合同向開發區所在城市的城市規劃行政主管部門領取建設用地規劃許可證。 (4) 在開發區內進行各類建設，開發建設單位必須遵守已經確定的土地使用性質、建筑密度、容積率、建筑高度等各項規劃技術指標，確需進行變更的，必須向開發區所在城市的城市規劃行政主管部門提出申請，經審查批準后方可變更。 (5) 任何單位和個人在開發區內未取得或者擅自變更建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由開發區所在地城市人民政府城市規劃行政主管部門依法進行處罰。