近日，有消息稱，某銀行在河南鄭州開放了小范圍存量房轉按揭降利率渠道，并稱只是選取部分優質客戶，只針對原來按揭銀行是這家銀行，銀行內部轉，不能跨行。網傳聊天記錄顯示，該業務每月有辦理名額限制，不是熟人不做，（利率）基本都在4.15%到4.45%，這個是做興業（銀行）的優質客戶。

　　針對上述網傳消息，29日上午，興業銀行總行有關人士回復中新經緯稱，“假的，鄭州分行已發起投訴”。中新經緯29日又撥打5家興業銀行在鄭州市的支行電話，均回復稱，沒有該業務。興業銀行鄭州市金水區某支行客戶經理表示，“自媒體號的信息不實，我們已經對該公眾號進行了舉報。”

　　中新經緯在社交媒體上查詢發現，早在今年5月，興業銀行在鄭州可以進行轉按揭業務的消息就在網上傳播，但不少網友評論稱，是假消息。

　　“轉按揭”是指跨銀行間的貸款轉接，貸款人將A銀行辦理的住房按揭貸款，轉到B銀行，以獲取更低的房貸利率。今年以來，5年期以上LPR已三次下調，由2021年12月的4.65%降至今年8月的4.3%，累計下降了35個基點，不少城市的首套房貸款利率降至4.1%。

　　一些在房貸利率高點的購房者認為自己“高位站崗”，比如鄭州市的房貸利率一度超過6%，部分貸款人希望通過“轉按揭”的方式減輕還款壓力。

　　“轉按揭”業務曾在十幾年前一度盛行，2007年12月央行等發文要求嚴厲查處假按揭、加按揭、轉按揭等違規行為和變通做法。2019年央行又下發關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告，再次強調嚴禁提供個人住房貸款“轉按揭”“加按揭”服務。