結婚前買的房子是否是夫妻共同財產?離婚時房子應該屬于誰？這是一個大家都關心的問題，接下來就讓小編為大家一一揭曉答案吧。

工具/材料

房產證明，結婚證明。

操作方法

• 01

  情況一:房產為夫妻中某一方在婚前全款購買的。根據婚姻法規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。顯然，婚前付清房款和擁有所有權的房子屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。
  特殊情況:結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，該房子屬于夫妻共同財產。

  
• 02

  情況二:夫妻雙方父母或一方父母出資購買的房子。夫妻雙方父母出資購買的房子，無論登記在子女哪一方的名下，都屬于夫妻共同財產。一方父母出資購買的，登記在自己子女名下的屬于夫妻一方的私有財產；登記在子女兩人名下的則屬于夫妻雙方共同財產。

  
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  情況三:婚前一方首付購買，婚后夫妻共同還款的。離婚時，房子屬于夫妻中房產證明登記方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。具體補償可以通過協議進行處理。

  
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  夫妻財產分割的基本要求:①男女平等；②照顧子女；③遵循法律法規和相關協議等。

  

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